Alle Taxateurs
in Nederland

Beginpagina

Kies uw Provincie

Taxateur

Wat kan een taxateur voor u betekenen?

Een taxateur bepaalt de waarde van een onroerend goed. Door zijn specialisme, objectiviteit, kennis en ervaring is een taxateur zeer goed in staat de waarde van uw woning te schatten. Deze waarde legt hij vast in een taxatierapport. Hierin leest u de gegevens die de taxateur verzameld heeft om tot de uiteindelijke waarde te komen. Een taxatierapport heeft tot doel een beter inzicht te bieden in de kwaliteiten van uw woning.

Hoe betaalt een taxateur de waarde van uw woning?

Een taxateur kan voor u de volgende taken uitvoeren om tot een taxatiewaarde te komen:

• Opvragen van informatie uit het Kadaster;
• Onderzoek naar vergelijkbare woningen in uw buurt die te koop staan;
• Onderzoek naar de ligging van uw woning, rekening houdend met de aanwezigheid van voorzieningen als scholen en winkels en de stand van uw woning;
• Opvragen van informatie bij de gemeente;
• Onderzoek naar de woning, waarbij gelet wordt op de grootte, de constructie, de staat van de woning, enzovoort;
• De aanwezigheid van een balkon, garage, tuin, enzovoort;
• De functionaliteit van de indeling van uw woning;
• De inhoud en oppervlakte van uw woning;
• Isolatiemateriaal in uw woning.
  
  

Wanneer heeft u een taxatierapport nodig?

U kunt om verschillende redenen een taxatierapport nodig hebben. Voor elk van deze redenen hebt u een andere soort waarde nodig:

• Een woning kopen of verkopen
  U heeft de onderhandse verkoopwaarde nodig.
• Een hypotheek afsluiten
  Een bank is geïnteresseerd naar de executiewaarde van uw woning als u een hypotheek wilt afsluiten. Dit is de waarde van uw woning bij een gedwongen verkoop. Wanneer u een taxatie laat uitvoeren ten behoeve van een hypotheek, zijn de kosten voor de taxatie fiscaal aftrekbaar.
• Een verzekering afsluiten
  Een verzekeringsmaatschappij wil de herbouwwaarde van uw woning weten. Zo kan de verzekerde waarde in de polis worden opgenomen en kan de verzekeringsmaatschappij uw jaarpremie vaststellen.
• Vermogensbelasting en huurwaardeforfait vaststellen
  De Belastingdienst kan deze zaken voor u vaststellen. Hiervoor dient u de waarde in het economische verkeer van uw woning te kunnen voorleggen aan de Belastingdienst. Deze waarde wordt bepaald door middel van de Waardering Onroerende Zaken (WOZ).
• Uw woning verhuren
  Als u uw woning wilt verhuren, wilt u dit tegen een redelijke prijs doen. De economische huurwaarde geeft in dit geval een goede indicatie voor de huurprijs.